第546章 远东交易所的成立(2/4)

块，沙田那边也不是很多。”“牛奶国际现在是什么样的养殖模式？”杨文东又看向伍沾德问道。伍沾德回道：“牛奶国际以前是散养模式，但后来牛奶需求增加，牛多了，当地的草地就不够了，就改用进口草料，不过曾经的面积还是不小，所以属于半集中养殖模式。”杨文东想了想道：“那我们就采用散养模式，放在元朗也行，面积大一点，草料也进口，道路就修一条连着海，在天水围那边建一个小港口就行了；至于水，也可以在元朗挖一个人工小湖泊，用于夏天储水，香港其实并不缺水，只是留不住罢了，我们挖个湖就行了。”虽然现在沙田的地价更高，但如果拿不到很大面积，那还不如在元朗爽快一点的拿下大块地皮；原先历史上，元朗在70年代就被港府提出开发，只是短期内效果不太好，后来80年代香港人口增多，各方资本也进军这里，最终形成了一个经济中等的城镇。香港18区，长兴集团已经重点投资6个区了，再在这6个区继续投资意义不大，除非有供应链需求，要不然，还不如投资其他区域，这样既方便自己，还能够带动各个镇的发展。郑志杰则说道：“元朗那地方也没什么经济价值，我们去养牛的话，港府那边应该会通过的，就是地皮属性肯定会是农业用地。”“这没关系，先拿下地再说，什么属性不重要。”杨文东毫不在意的说道。先有所有权，那不管土地什么属性以后也跑不掉，如今他的旗下就有很多土地是工业属性、公共用地属性、农业属性等等，短期内的确只能做自己的事情；但以后随着经济的发展，产业外迁至内地或者其他地方，再改成商业土地就行了，哪怕按照规矩来，自己在地价低的时候补差价，等几年房价暴涨，那一样有很多利润。“杨生、周生。”伍沾德有些犹豫的说道：“我们美心集团没有这个财力拿下这么大的地皮，而且后续养牛也会是非常高的投资，配送牛奶也需要招聘很多人的。”在一群大佬面前，他这位美心创始人反而感觉说了不算了，可也没办法，长兴集团如今在香港的地位，美心与之比起来就是天差地别。杨文东笑道：“这没关系，你只要做业务就行，土地这边我会让长兴地产来购买，至于养牛等成本，我可以注资或者借一笔钱给你，怎么选择你自己决定；配送模式的成本也很高，牛奶国际有着大量店面，但你可以直接放到家乐福，然后以家乐福