第四百一十四章 就是结婚了才担心！(4/6)

少，基本上都是成本价外售。而听到李长河的话，汤洪军愣了下，他没想到，对方连白银定价机制也都知道。“没错，因为是售给外商，我们只能采用这种折中的方法，这样价格双方也能满意，毕竟房子的造价摆在这里。”汤洪军这时候点点头微笑着说道。相比较于京城的四合院，魔都的老洋房其实用白银定价更精确。因为这些房子房龄都不算长，大部分宅子当初的造价都是有记录可查的，也因此，定价上面，更为精准。“可以，我没意见，至于房子的话，我们买来，有一部分会作为港岛公司的办公驻地，不知道洪军同志有没有建议？”听到李长河的话，汤洪军笑着问道：“那不知道长河同志你这边，有没有什么要求，比如说面积，位置，还有购买费用这些”“面积肯定是越大越好，费用没有上限的，一句话，只要咱们房管局敢卖，我这边就敢买！”李长河笑着跟汤洪军说道。汤洪军思索了一下，随后翻开了他们的资料本，然后找到了一栋花园别墅。“长河同志，你看这一套如何，这一套是一套双子楼，当年是魔都的一个大买办建造的，三层楼体，两栋楼中间有空中连廊相接，建筑面积4897平，算上花园面积，总面积近五千平方，够大了吧！”李长河看了看图片，若有所思。这房子确实够大，大的都赶上一套超级四合院了。他买的那套郡王府，其实面积也才四千平左右。“这个能卖？”李长河这时候惊奇的问道。汤洪军笑了笑：“本来我们是不打算加进来的，因为目前这房子有单位在使用，不过后来想了想，既然你们是要为港岛公司做办事处，面积太小了或许不够用，所以把这套加上了。”“不过它的价格也是摆在这里，当年这套房子，造价三十五万辆白银，这是旧制白银，不是新制，所以我们给它的定价，也偏高一些。”国内之前的度量衡分为两种，一种是旧制，也就是一斤十六两，另外一种就是后来统一的新制，一斤十两。民国用的基本上就是旧制，也就是一斤十六两的度量，这其实也方便了房管局估价。因为旧制一两白银，跟一盎司白银基本上是持平的。也就是说，汤洪军给李长河推荐的这套洋房，造价相当于35万盎司白银。当然，这只是房子的造价，不是实际估价。“长河同志，按照我们的估价，这处洋房，我们总共评估了40万两白银，也就是在原有的基础上，增长了五万两白银，这包括