第一百五十七章 新的一年(2/3)

低端的地。还不错。陈平生约这边的老板出来谈。2.2亿还一点价，全款的话能便宜一千万。除了这边一层外，他又在朝阳跟海淀分别花2.8亿跟1.9亿买下两个超大黄金单层门面。十亿看上去很多，投资在商业地产上真的轻易就能花光。等这边花掉近七亿后，他又把剩下的三亿注入到腾辉百货的公司财务上。主要就是用来进货跟装修开店的。跟他预期的差不多，投资一家自有门面的腾辉百货大概需要3到3.5亿资金。然后从装修再到开业，又要三个月左右的时间，装修一家百货店用不了太久，主要还是前期运营需要花一点时间。沈成军来之前是真的没想到，这边竟然是打算这么干百货公司。按这个搞法，一年能开出几家啊！不过，成本是真的省下来了。天知道实体经营，房租成本要占经营成本的多大比例。这边直接将门面全部买下来经营，这要是还搞不好那基本可以找块豆腐撞死了。尤其还是开业前，人家已经花三千万组织团队调查了大半年。去哪进货最便宜，基本都是门轻了。仅仅三家腾辉百货，就耗光他的十亿资金。陈平生没觉得有什么，到他这个级别那是肯定要投资商业地产的。只有这种资产多了，家里才不会面临什么破产危机。一月份他拿出十亿投资，等这边开业了。要是情况还不错，下半年他还会想办法再搞十亿来投资腾辉百货。今年在商业百货上投资二十亿资金，也就算完成百年家族计划的初步布局了。腾辉百货一次性在门面上投资近七亿后，又注入了三亿流动资金。有钱之后真的干什么都快。还是如同以往那样，按林佳调查到的百货员上班工资，一般都在四五千左右。这是二线城市的标准，一线城市的标准在五六千之间。至于行业最高标准的胖东来，那都是七八千。假期还特别多。陈平生无法一下子给员工搞那么多假期，但他却可以开出更高的薪资。腾辉百货必须全面对标胖东来，有这样的前辈摆在那供他们学习，他们要是抄都抄不好。那只能说明老板一个人想要的太多。又想要人家的服务，又不给人家的工资，那怎么搞得好。他在员工薪资这块那是从来不省钱的。先直接对标胖东来，后期再看利润来加。总之，他不会亏本发工资，也不会让自己一个人吃得满嘴流油，然后员工还都饿着。听他这么一说，林佳跟沈成军也就心里有底了。还是按行业最高标准来。在反拿回扣一块，他