1314、烂尾风波(3/7)

以交房，可为什么一直烂尾这么多年？”

    “因为在等房价上涨。”见邹强并不明白其中的缘由，一旁的顾晨倒是一语点破。

    邹强一呆，有些不太明白，于是继续问顾晨:“你的意思是？”

    “看来你还没有真正搞清楚烂尾楼为什么会烂尾的原因。”

    顾晨双手负背，也是面向那处庞大的烂尾楼集群，不由感慨着说:

    “其实很多人印象中的烂尾楼，只不过是因为开发商，暂时手里没钱了，所以，没有进行最后的装修、通水通电等工作。”

    “没错，难道不是吗？”一旁的徐方志也问。

    顾晨摇了摇头，与二人解释说:“问题不在这，你们以为只要再随便出点钱，甚至，自己掏点钱出来，然后把收尾工程给做了。”

    “再然后，这房子就可以卖了？然后就能赚大钱吗？”

    被顾晨的灵魂拷问弄得云里雾里，徐方志跟邹强面面相觑，有点不太明白。

    卢薇薇则是谦虚的问道:“那你的意思是，问题根源不在这？”

    “当然不在了。”顾晨淡淡一笑，找到天台一处座椅先坐下，也是看着那片烂尾楼道:

    “很多吃瓜群众之所以这么想，那是因为他们根本没有接触过工程，也不知道烂尾楼的复杂程度。”

    “你们想想看，如果是真的像你们想的那个样子，那哪里还会成为烂尾楼啊？”

    “你随便去哪家银行，人家都会给钱的，就这点小钱，谁出不起啊？”

    “可是，如果是这样，那银行可能是没有贷款给开发商对吗？”徐方志弱弱的问。

    “那还用说吗？”顾晨咧嘴一笑，继续解释:“银行可不傻，不会被忽悠。”

    “但实际上呢，能成为烂尾楼的房子，它一定后面跟着一屁股的烂账。”

    “有些楼盘甚至都已经装修完毕，通水通电了，甚至再花几十万就能彻底收尾，可依然是烂尾楼。”

    “因为这个时候，施工方会封锁工地，会禁止所有人进行最后的收尾工作。”

    “啊？”听顾晨这么一说，卢薇薇有点懵:“所以……烂尾楼之所以会烂尾，实际上，很大原因是出在这里？是施工方阻止施工？”